渋川で理想の注文住宅！厳選工務店・メーカーを紹介します

群馬県・上毛新聞社が運営する「群馬県の住宅・不動産総合情報サイト すみかくらぶ」に掲載されている工務店＆ハウスメーカーから、渋川市に対応している53社をリサーチ。価格目安が掲載されていて坪単価を算出（価格の目安÷延床面積）できる会社のなかで、坪単価が安い上位3社紹介します。（2023年7月24日調査時点）

【坪単価について】
（※1）土田工務店の坪単価参照元：https://www.sumikaclub.com/constructor/tsuchida/
価格の目安（2,200～2,600万円）÷延床面積35坪＝62.9万～74.3万円
（※2）ビスコッティハウスの坪単価参照元：https://www.sumikaclub.com/constructor/biscotti-dyp/
価格の目安（2,300～2,500万円）÷延床面積35坪＝65.7万～71.4万円
（※3）横山建設の坪単価参照元：https://www.sumikaclub.com/constructor/yokoyama/
価格の目安（2,300～3,500万円）÷延床面積35坪＝65.7万～100.0万円

土田工務店

一級建築士と作るこだわりのデザイン住宅

引用元：土田工務店（https://tsuchida-navi.jp/）

土田工務店の特徴

一級建築士常駐で設計監理料が不要

一級建築士が常駐しているので、設計は外注ではなく内製。そのため、通常の注文住宅では総工費の1割～1.5割ほど追加でかかる設計監理料が不要になり、その分他に予算がかけられます。

厚労省に選ばれた「卓越した技能者」が育てた技術力

土田工務店の会長・土田利雄氏は、厚労省が表彰する卓越技能章を平成5年に受賞した腕前の持ち主。その実力は、1級大工技能士試験の解説を担当するほどです。その直弟子たちが家づくりを行います。

※参照元：土田工務店（https://tsuchida-navi.jp/publics/index/51/）

自然素材をふんだんに使い、木のぬくもりを感じられる家づくり

高級素材として有名なヒノキをはじめ、無垢材・漆喰・珪藻土など、自然素材を内装や外装に使った家づくりができます。木造の技術力が高く、木のぬくもりが感じられる設計に匠のワザが光ります。

土田工務店の施工事例

Case.1：平屋×和モダン。シンプルながら漂う高級感

引用元：土田工務店
（https://tsuchida-navi.jp/publics/index/23/detail=1/b_id=34/r_id=37/）

Case.2：広々としたリビングには木のぬくもり

引用元：土田工務店
（https://tsuchida-navi.jp/pages/23/detail=1/b_id=34/r_id=41/）

Case.3：趣味を楽しむガレージハウス

引用元：土田工務店
（https://tsuchida-navi.jp/publics/index/23/detail=1/b_id=34/r_id=36/）

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（0279-22-2793）

土田工務店の基本データ

ビスコッティハウス

お気に入りと暮らす雑貨が似合うかわいい家づくり

引用元：ビスコッティハウス（https://www.dyp.co.jp/）

ビスコッティハウスの特徴

コンセプトは雑貨が似合う家づくり

ビスコッティハウスがコンセプトに掲げているのは「雑貨が似合う家」。お気に入りのインテリアが似合う、雑貨を集めるのが楽しくなる、毎日がときめきに溢れて、どんどん家を好きになっていく…そんな家を提供したいと考えているそうです。

高崎市内にモデルハウス2棟あり

高崎市新保町と高崎市棟高町にモデルハウスを構えています。また、リモートでモデルハウス見学することも可能。「時間が取れず、なかなかモデルハウスに足を運べない」「小さな子どもがいるから、ゆっくり見学できなさそう…」という方にもおすすめです。

土地探しやローンの相談も可能

まだ土地が決まっていない方には土地探し・購入から、資金に不安がある方には資金計画や住宅ローンの相談からサポートしてくれます。何から始めて良いか分からない…という方でも安心して相談できるでしょう。

ビスコッティハウスの施工事例

Case.1：青空に映える南欧風の外観

引用元：ビスコッティハウス
（https://www.dyp.co.jp/gallery/appearance_4/）

Case.2：シャンデリアが似合うリビング

引用元：ビスコッティハウス
（https://www.dyp.co.jp/gallery/living_5/）

Case.3：つい雑貨を集めたくなっちゃう、かわいいキッチン

引用元：ビスコッティハウス
（https://www.dyp.co.jp/gallery/棟高modelキッチン/）

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（027-370-0081）

ビスコッティハウスの基本データ

横山建設

杉や檜などの県産材を活用した木の住まい

引用元：横山建設（https://www.yoko-ken.net/）

横山建設の特徴

こだわりの木の家づくり

県産材を中心とした自然素材、杉や檜などの無垢材をたっぷり活用した家づくりを行っています。無垢材を使った造作家具にも対応しており、細かい部分までこだわりたい方におすすめです。

わかりやすい見積もりを重視

費用に納得して家づくりを進められるよう、横山建設では分かりやすい明細・見積もりを大切にしています。分かりやすく丁寧に作成された明細・見積もりがあることで、お金の心配や不安を解消できるのは安心ですね。

リフォームも対応可能

横山建設は注文住宅の施工だけでなく、リフォーム・リノベーションにも対応可能です。家族構成の変化に合わせて間取りを変更したり、将来的にはバリアフリーにしたりと、末永い付き合いが期待できるでしょう。

横山建設の施工事例

Case.1：和の温かみが感じられる外観

引用元：横山建設
（https://www.yoko-ken.net/case1/72）

Case.2：木の香りが心地よいキッチンダイニング

引用元：横山建設
（https://www.yoko-ken.net/case1/1497）

Case.3：アイランドキッチンがおしゃれ

引用元：横山建設
（https://www.yoko-ken.net/case1/1407）

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（027-382-1380）

横山建設の基本データ

注文住宅をつくりたい人へ
～早わかり注文住宅NAVI～

注文住宅が完成するまで、予算を決めたり土地を探したりと、何かとやることが多いもの。

どんなことに気をつけて家づくりを進めていくべきか、要点を押さえておきましょう。

1.家づくりで注目すべき3つのこと

予算

土地付きで家を建てるのと、家だけを建てるのは費用に差が生まれます。

家を建てる場合の全国平均予算は、土地付き注文住宅で4,903万円、注文住宅のみで3,863万円（※）

決められた予算内で家づくりを終えるためには、あらかじめ譲れない希望を明確にしておき、設計士や建築士と入念に打ち合わせていくことが大切です。

（※）参考サイト：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」,2024年時点（https://www.jhf.go.jp/files/400370694.pdf）

土地

一度決めてしまうと、売却するまで簡単に変更できないのが「土地」のデメリット。どんな土地で家づくりをするかが、今後の生活を左右していきます。

通勤・通学がしやすいか？学校や病院、スーパーなどは充実しているか？など、その土地でずっと暮らしていくことをイメージした土地選びが重要です。

また、土地の売主が提示している建築条件によっては、依頼しようと考えている工務店で家づくりできができないことも。土地探しの前に工務店が決まっているなら、工務店に確認しながら土地探しすることをおすすめします。

間取りと動線

家族のライフステージによって変わるのが「間取り」です。

小さなお子さんがいる、もしくはお子さんが増えていく予定がある場合は、子ども部屋を確保しておく必要があります。お子さんに限らず、両親や自分自身がバリアフリーを必要とした際のリフォームを念頭に置いて間取りを決めると安心ですね。

仕事や趣味に没頭できる空間が欲しい場合も、設計士や建築士に希望を伝えておくと◎。プロの視点で良い提案をしてもらえますよ。

家をつくるなら、移動する、物を取る・運ぶといった動作すべてがストレスなくこなせる状態が望ましいですよね。家事を行なう際の「動線」は、長年暮らしていくうえで重要視すべきポイントです。

普段の生活から自分たちにとって最適な動線を確認しておき、打ち合わせ時に何がどこにあるとストレスなく過ごせるのか事前に伝えられれば、新居にもその動線を取り入れてもらえます。

2.工務店とハウスメーカーの違い

工務店とは

地域密着型で、地域の風土や気候を熟知した家づくりのプロ。風土や気候に合わせた家づくりを提案してくれるのが大きな魅力です。

基本的には1店舗のみで営業し、アットホームな雰囲気で対応してくれるところがほとんど。要望に対して融通が利くといった、設計自由度の高さがポイントです。

ハウスメーカーに比べると広告費が少ない分、価格は抑えめの傾向にあります。

ハウスメーカーとは

家の規格を均一化して、全国展開している工務店のことをハウスメーカーと呼んでいます。

一般的に規模が大きいので、経営状態が安定しているところが信頼できるポイントです。

同じ規格の家を建てているため、完成したときのイメージがつきやすい傾向が。全国どこでも一定の品質を保った家づくりを提案し、充実したアフターフォローまでそろっているのが魅力です。

3.主な工法の種類とその違い

木造

地域密着型のほとんどの工務店が得意としているのが、木造建築です。

長年暮らすことになる地元の木材を家づくりに使えたり、組み方に応じて大地震にも耐えうる強度を発揮します。

とりわけ、よく耳にするのは「在来工法」と「2×4（ツーバーフォー）工法」でしょう。

• 在来工法…日本に古くからある工法。木造軸組工法や、在来軸組工法とも呼ばれています。日本の風土や気候に合わせ、窓などの開口部を設けやすいのが特徴です。建物は柱と梁で支え、壁は土で塗り固めるため、木の使用量を最小限に抑えられます。
• 2×4工法…角材とベニヤ板を組み合わせてパネルにし、これを使って家をつくりあげる工法です。木箱に似た構造になっていて、地震の揺れに強いという強みがあります。

RC造（鉄筋コンクリート造）

柱や梁、床、壁などがすべて鉄筋とコンクリートで構成されているのがRC造です。

鉄筋は引っ張る力に長けていますが、熱に弱いというデメリットがあります。反対に、コンクリートは熱に強く、引っ張る力は弱め。両者をかけ合わせることで、RC造は強度のある建築を可能にします。

• ラーメン構造…柱と梁を一体化（枠）にして骨組みする構造です。マンション建築によく使われています。どこまでも高くつくれるため、室内空間を広く取れるのがポイントです。
• 壁式構造…柱や梁を取っ払って、壁と床のみで組んた構造です。柱や梁が張り出してこないため、スッキリとした室内がつくれます。十分な耐震性も兼ね備えていますが、建物の高さや開口部の大きさに制限があるのが難点。

渋川市で家を建てるメリット

渋川市には注文住宅づくりのメリットが盛りだくさん！坪単価や周辺環境、アクセス情報をまとめました。

近隣エリアの中でも坪単価が安い！

渋川市の周りには前橋市や高崎市、伊勢崎市といった賑やかなエリアがあります。利便性が高く、群馬県で家を建てる際の人気も高いのです。

1坪あたりの単価を調べてみたところ、渋川市は周辺エリアに比べて安い傾向にあることがわかりました。

近隣エリアへのアクセスも良好で、坪単価も安いのが渋川市の良さと言えます。

参考サイト：「ウチノカチ」群馬県土地価格相場一覧,2024年時点（https://utinokati.com/details/土地相場・不動産相場/エリア/群馬県/）

レジャー＆教育面も充実している周辺環境

渋川市は、名湯として知られる「伊香保温泉」があることでも有名です。名湯として知られる「伊香保温泉」があることでも有名です。

「日本のまんなか」というキャッチフレーズは、鹿児島県佐多岬と北海道宗谷岬を円で結んだ際の中心地に当たることに由来します。

また、渋川が本島の中心部にあることから、かつて坂上田村麻呂が渋川市にある大石を「日本のへそ石」と定めたという伝説も残っており、毎年夏にはへそ石をモチーフにした「へそ祭り」を開催。

市内には14校の小学校と9校の中学校があり、教育面の心配は不要です。医療面では総合病院もあるため、万が一の際にもすぐに診てもらえる環境が整っています。

群馬県の中心地や都心へのアクセスも◎

前橋市や高崎市、伊勢崎市などの中心地までは、車でもJR利用でも約30分～35分でアクセス可能です。車があれば買い物に出かけやすく、あちこち回れます。

• 渋川市から前橋市まで…車で約30分。JR上越線・両毛線乗り継ぎで、最短28分。
• 渋川市から高崎市まで…車で約35分。JR上越線で24分。

さらに、渋川市から東京までは車で約80分（関越自動車道経由、渋川伊香保IC～練馬IC）。渋川駅から上野駅区間なら、JR高崎線・上越線乗り継ぎで約150分です。

東京にも車で行ける距離なので、都心へのおでかけもしやすい環境と言えます。